Modernes Reihenhaus in Parklage Nonntal

5020 Salzburg

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
136 m2
Wohnfläche
145 m2
Kellerfläche
52,3 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5142842
Anbieter-ID
608
Stand vom
20.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.298,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.020,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 278,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Das sonnendurchflutete Reihenhaus befindet sich in exklusiver Lage innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Viel Grün, entspannte Ruhe und die Nähe zur Altstadt verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Reiz.

Die nahe gelegene Hellbrunner Alle lädt zum Spazieren, Radfahren und Joggen ein. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Alles für den täglichen  Gebrauch, exquisite Restaurants, individuelle Boutiquen, Ärzte,  Kindergarten, Volkschule, Gymnasien sowie die neue Universität etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke und bietet sich ideal für eine Familie oder zum Wohnen mit einem Homeoffice an.

EG: Diele * Gäste WC * große, bestens ausgestattete Essküche * sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Glastüren  * Ausgang in den pflegeleichten Garten

OG: 2 Schlafzimmer süd/westseitig * 1 Schlafzimmer/oder Arbeitszimmer  ostseitig * großes , helles Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster * separates WC

DG: gemütliche Gallerie zum Relaxen oder Spielen für Kinder

Das Highlight ist die 35m² große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit zauberhaften Ausblicken!

Das Haus ist voll unterkellert (ca. 52m²) mit Vorraum, Waschküche * Abstellraum und Technikraum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Garten & Terrassenflair * Premiumlage am Ende einer Sackgasse * Sonnenruhelage mit hohem Freizeitwert * Fußläufig in die Altstadt * Beste Infrastruktur

Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 608 - vielen Dank!