Modernes Penthouse in 1A-Lage

5026 Salzburg

€ 1.199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9766590
Anbieter-ID
7320
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
€ 1.199.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
95 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Penthouse befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur fünf Einheiten im begehrten Stadtteil Aigen.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² die sich auf einen Eingangsbereich mit Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche, zwei separate Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche und ein separates WC aufteilt.

Von der südwestseitig ausgerichteten, ca. 95 m² großen Terrasse genießt man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Durch das großzügige Ausmaß ergeben sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Außensauna ist bereits vorhanden.

Zwei Carports und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Der Personenlift fährt direkt in die Wohnung.

Die exzellente Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv. Auch die nächste Autobahnauffahrt (A10) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das umliegende Naherholungsgebiet sowie der Gaisberg laden zum Spazieren, Wandern und für diverse sportliche Aktivitäten ein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Aigen/Salzburg-Süd

Sonstiges

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i.A. Eva Renzl

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Ihr Ansprechpartner

Frau i.A. Eva Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7320 - vielen Dank!