Modernes Einfamilienhaus in Goldegg

€ 780 000,00 Kauf
6 Zimmer
164 m2
5622 Goldegg

Objektdaten

Adresse
5622 Goldegg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
164 m2
Kellerfläche
132 m2
Baujahr
2006
Online-ID
4323360
Anbieter-ID
4021
Stand vom
13.09.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 780 000,00
Preis pro m²
€ 4 756,10
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage:

Das ansprechende Objekt liegt in einer ruhigen Einfamilienhaus Gegend umrandet von saftigen grünen Wiesen und mit direktem Blick auf ein kleines Waldstück. Die großen Wintersportorte St. Johann, Mühlbach am Hochkönig und Großarl sind in maximal 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Das Ortszentrum Goldegg welches diverse nah Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Ort Goldegg über eine eigene Volksschule und diverse andere höhere Bildungsanstalten sind durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt St. Johann ebenfalls gegeben.

Objektinformationen:

Das in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in wunderbarer Ruhelage im schönen Goldegg und lockt mit seinem gemütlichen Flair.

Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, einem offen gebauten Erdgeschoss, sowie einem hellen Obergeschoss.

Zusätzlich zu den beiden Wohnetagen ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet somit genügend zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich verfügt das Haus über eine ebenerdige Terrasse.

Baujahr: ca. 2006

Heizung/Warmwasseraufbereitung: Erdwärmepume ausgeführt in Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1 - 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Ust.

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmarkler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 48,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Wiesmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4021 - vielen Dank!