Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete

4020 Linz

€ 6.503,84
Gesamtbelastung
6
Zimmer
415,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Nutzfläche
415,6 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7515284
Anbieter-ID
505/04448
Stand vom
09.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 39.000,00
Provision für Mieter
3 BMM
Preis pro m²
€ 9,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.503,84
Netto­kalt­miete
€ 4.114,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 893,90
Heiz­kosten
€ 411,53
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Mindestmietdauer
5 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
72.90 kWhm2a
Heizwärmebedarf
72.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die repräsentative Bürofläche befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude angemietet werden. Verfügbare Flächen: 3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto 3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto Ausstattung: Teppichboden Glaswände separate Archiv- und Serverraum Beleuchtung Balkon Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: Autobahn, Bus, Bahn - alles in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

Anfrage senden

ÖRAG Immobilien West GmbH

Herr Simon Wallmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Wallmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/04448 - vielen Dank!