Moderner Edelrohbau in Großgmain

5084 Großgmain

€ 495.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
353 m2
Wohnfläche
152 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5621903
Anbieter-ID
0003000080
Stand vom
25.09.2020
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Moderner Edelrohbau in Großgmain

Im gepflegten Ortskern von Großgmain gelegen, steht diese moderne Immobilie nun zum Verkauf. Fußläufig erreichbar finden Sie im Ortskern das Gemeindeamt, das Postamt und die Raiffeisenbank.


Objektinformationen:

Das zum Verkauf stehende Gebäude bietet Ihnen viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten bei Ihren weiteren Bauplänen, denn das vorläufige Raumprogramm ist jederzeit noch individuell veränderbar!

Das bereits verputze Gebäude ist auf der Parz. Nr. 485/3, mit einem Grundausmaß von ca. 353 m², errichtet.


Grundstücksfläche: ca. 353 m² lt. Grundbuch zzgl. ca. 70 m² (Nutzungsrecht), insgesamt somit ca. 423 m²

Wohnnutzfläche: ca. 152 m²


Bei Interesse fordern Sie unser Expose an!


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.

Wunsch von Seiten des Verkäufers: Herr Dr. Robert Bukovc, von der Kanzlei Kleibel-Bukovc-Kreibich


Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Einen aktuellen Überblick über unsere Immobilienangebot finden Sie auf raiffeisen-immobilien.at.


Lage

Im gepflegten Ortskern von Großgmain gelegen, steht diese moderne Immobilie nun zum Verkauf. Fußläufig erreichbar finden Sie im Ortskern das Gemeindeamt, das Postamt und die Raiffeisenbank. Restaurants, die Apotheke (beim praktischen Arzt), ein Lebensmittelgeschäft sowie Krabbelgruppe, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Mit dem Auto steht Ihnen von Großgmain aus eine fast immer staufreie Fahrt bis zur nächsten Autobahnauffahrt in Wals bevor.

Die Lage, am westlichen Ausläufer des Untersberges, und die Nähe zum Grenzort Bayerisch Gmain sowie zur Kurstadt Bad Reichenhall, bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. iur. Leonhard Schmidbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000080 - vielen Dank!