Moderne und zeitlose Architektur nördlich der Stadt Salzburg

5161 Elixhausen

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
216
m2

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
5
Grundstück
1 038 m2
Wohnfläche
216 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2012
Online-ID
4253781
Anbieter-ID
5392
Stand vom
13.03.2019
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
42.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Liegenschaft ist auf Grund der besonderen Lage von morgens bis abends besonnen.

Dieses Architektenhaus besticht mit seiner top Ausstattung, der herrlichen offenen Wohnebene mit raumhohen Glaselementen die, die Grenzen zwischen innen und außen verschwinden lassen.

Highlight ist die pflegeleichte Relaxoase mit einem 3 x 10 m Außenpool.


Lage

Das Architektenhaus befindet sich in erhabener Hang bzw. absoluter Ruhelage mit Blick auf den Gaisberg, Watzmann und Staufen. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 10 min, der Flughafen in 15 min erreichbar. Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt. Beginnend mit der Garage geht man mit einer langen Treppe zuerst in die Zwischenetage und dann ins Obergeschoß wo es eine wundervolle frei Aussicht nach Westen gibt.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i.A. Clemens Kurz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5392 - vielen Dank!