Moderne trifft Natur

€ 4 500 000,00 Kauf
8 Zimmer
450 m2
5730 Mittersill

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Grundstück
2 800 m2
Wohnfläche
450 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2013
Online-ID
4415788
Anbieter-ID
1138
Stand vom
18.10.2018
Kauf­preis
€ 4 500 000,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Badezimmer
3.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Unterkellert
Offene Küche
Sauna
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung

Im Einklang mit der Natur liegt die zweigeschossige Architektenvilla in der idyllischen Landschaft von Mittersill. Die besondere Außenanlage


Ausstattung

Öffnet sich das elektrische Tor zu den Vorhof der Villa, löst der Anblick auf das Anwesen einen magischen Moment aus, den man für immer in Erinnerung behält. Die moderne Architektenvilla mit zeitlos klaren Linien, besticht durch sein innovativ durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Glas und qualitativ hochwertigen Materialien. Raffstore bei den gesamten Glasflächen sind über das Bus-System steuerbar. Die Fassade ist mit beständigen und zeitlosen Fassadenplatten verkleidet. Erdgeschoss Betritt man den überdachten Haupteingang, gelangt man in den Eingangsbereich. Rechts davon befindet sich eine Garderobe, die genügend Platz für die eigene Kleidung und die der Gäste schafft. Angrenzend findet man das Heimkino, ausgestattet mit Relaxbereich und Beamer. Perfekt geeignet für Schlechtwetter Tage, um Zeit mit den Liebsten zu verbringen. Links befindet sich ein großer Wirtschaftsraum und ein Gäste WC. Geradeaus gelangt man in den ca. 115 m² großen Küchen-Wohn-Essbereich. Durch die südseitige Glasfront, mit Blick auf den eigenen Schwimmteich, werden die Träume eines exklusiven Wohngefühls wahr. Obergeschoss Über die Treppe im Wohn-Küchen-Essbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer mit Ausgang auf den 43 m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer besitzen ein Bad en Suite. Diese Etage ist noch mit einen Gäste Bad, separaten WC sowie einen Abstellraum ausgestattet. Untergeschoss Das Untergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich, aber auch der überdachten Tiefgarageneinfahrt erreichbar. Die Tiefgarage bietet Platz für acht Autos. In dieser Etage befinden sich ein Vorraum, zwei Abstellräume, Technik/Heizraum, ein Fitnessraum mit Dusche, WC und Sauna, ein Büro, und ein Werkstatt. Außenbereich Der Schwimmteich macht die uneinsichtige Außenanlage zu einen Highlight. Um den Schwimmteich befinden sich genügend Liegefläche, eine gemauerte Pergola mit Jacuzzi, einer Küche im Außenbereich und einem Hochsitz. Für ein besonders angenehmes Flair sorgen großzügig verlegte Natursteine. Durch die Panoramafenster verschmelzen Außen- und Innenbereich.


Lage

Im Einklang mit der Natur liegt die zweigeschossige Architektenvilla in der idyllischen Landschaft von Mittersill. Die besondere Außenanlage ermöglicht ein einzigartiges Wohngefühl. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kann, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Alexander Radojevic
Kitzsteinhornstraße 16, 5700 Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1138 - vielen Dank!