Moderne Traumwohnung in perfekt saniertem Altbau

5020 Salzburg

€ 1.999.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
118,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
118,52 m2
Etage
2
Online-ID
6566880
Anbieter-ID
6530
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
€ 1.999.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht diese top sanierte Altbauwohnung, welche auf ca. 120 m² keine Wünsche offenen lässt. Mit zwei seperaten Schlafzimmern und anschließenden Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn-Esszimmer findet sich hier eine hervorragende Zimmeraufteilung. Ein Arbeitszimmer mit Einbauschränken sowie TV-Bereich ist vorhanden. Die perfekt ausgestattete Küche rundet das Angebot ab.

Der Blick auf die Salzburger Festung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum machen diese Stadtwohnung perfekt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

In absoluter Traumlage mit herrlichem Festungsblick liegt diese wunderschöne Wohnung; in wenigen Gehminuten erreicht man den Residenzplatz sowie die Getreidegasse.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen, 3% Maklerprovision (zuzüglich USt).
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • DelItalEssen
    313 m
  • Sport-Tiedje GmbH
    314 m
    • Kukilu - Shop für ökologische Kinde
      319 m
  • Studentenwohnheim Glockengasse
    361 m
  • Campus Mirabell Neue Mittelschule
    751 m
    • ÖH Österreichische Hochschülerschaf
      753 m
  • Äußerer Stein
    324 m
  • Hofwirt
    335 m

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i.A. Victoria Nicolaus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6530 - vielen Dank!