Moderne Terrassenwohnung mit Festungsblick

5020 Salzburg

€ 750.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
99,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
99,53 m2
Kellerfläche
7,44 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4964247
Anbieter-ID
6045
Stand vom
22.01.2020
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.15 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.08.2023
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Einheiten. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ihre hervorragende, ruhige Lage aus.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohn-/ Esszimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche, ein Kaminzimmer mit modernem Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum auf.

Auf die westseitig ausgerichtete Terrasse gelangt man vom Kaminzimmer, von der Küche und vom Schlafzimmer aus. Man genießt einen traumhaften Ausblick ins Grüne und auf die Festung.

Das Wohngebäude verfügt über einen Personenlift. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.


Lage

Nonntal - Thumegg


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i.A. Eva Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6045 - vielen Dank!