Moderne Stadtmaisonette mit eigener Sauna

Faberstraße 20, 5020 Salzburg

€ 690.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
186,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Faberstraße 20, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gesamtfläche
190,08 m2
Wohnfläche
186,9 m2
Nutzfläche
190,08 m2
Lagerfläche
3,18 m2
Etagenanzahl
8
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1925
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4993485
Anbieter-ID
8072007
Stand vom
12.12.2019
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 511,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 371,52
Sonstige Kosten
Netto
€ 103,20
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.02.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme

im Palais von Andrä

Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen, wodurch genügend Platz zum Zurückziehen geboten wird – ganz besonders lädt der Ruheraum mit eigener Sauna zum Entspannen ein. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine große und voll ausgestattete Küche und die Gästetoilette. Über die Treppen gelangt man in die darunter liegenden Etagen, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden.


Ausstattung

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Küche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster
  • Sauna
  • Zwei Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung,
    Badewanne und/oder Dusche
  • Separate Gästetoilette
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a


Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <875m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <500m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Post <225m
Polizei <500m
Geldautomat <700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.400m
U-Bahn <500m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8072007 - vielen Dank!