Moderne, neuwertige Penthouse Wohnung mit Panoramablick in Bruck zu verkaufen

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

€ 739.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
102,06 m2
Kellerfläche
5,03 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8934104
Anbieter-ID
10499
Stand vom
03.10.2023
Kauf­preis
€ 739.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 460,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 460,14
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (87.92 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Parkhausstellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.44
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese moderne Penthouse Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bruck nur unweit vom Zentrum entfernt. Durch die westseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden sowie mit einem wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit einer automatisch gesteuerten Gaszentralheizung unterstützt mit Solar. 

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freistellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. 

Die Wohnung wird inklusive exklusive Einbauküche übergeben. Die Einbaumöbel (wie Einbauschränke, Badezimmermöbel, Einbauküche) sind ebenso inkludiert. 

Aufteilung:

  • 3 Schlafzimmer
  • Wohnraum mit Küche
  • großes Bad mit Dusche und WC
  • separate Toilette
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • große Terrasse mit ca. 97 m2
  • Kellerabteil

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <1.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Nadine Fersterer

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