Moderne, neuwertige Büro / Praxisfläche in Bestlage von Zell am See / Schüttdorf zu vermieten

5700 Zell am See

€ 2.440,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
151,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
4
Büroflächen
151,9 m2
Nutzfläche
151,9 m2
Etage
1
Online-ID
8215376
Anbieter-ID
10396
Stand vom
29.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.440,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.440,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.050,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 390,00
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2017

AIR 52 - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! 

Diese moderne Bürofläche mit 151,90 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-, Ost- sowie Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. 

Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc. 

Highlights:

  • sehr gut zugängliche Lage
  • Personenaufzug
  • Teeküche sowie hochwertige Serververkabelung
  • Klimaanlage 
  • 3 Freistellparkplätze
  • Mietvertragslaufzeit nach Absprache

Aufteilung: 

  • Besprechungsraum 
  • 2 abgetrennte Büros
  • Empfangsbereich und Großraumbüro
  • Teeküche und Serverraum
  • WC Damen und Herren
  • Abstellraum

Kosten: 

  • Miete monatlich netto € 2.050,- Netto zzgl. 20% MwSt.
  • Betriebskosten netto  €  390,- Netto zzgl. 20% MwSt. 
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Top frequentierte Lage direkt an der B311, 5700 Zell am See, Kreisverkehr, in Verbindung mit Gewerbezone und Einkaufszentren


Sonstiges

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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EGGER IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Fersterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10396 - vielen Dank!