Moderne Multifunktionshalle Wals-Siezenheim zu vermieten

5071 Siezenheim

€ 7.800,00
Miete
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Siezenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Büroflächen
170 m2
Nutzfläche
1 510 m2
Lagerfläche
1 350 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4938703
Anbieter-ID
531/1345
Stand vom
12.08.2019
Provision für Mieter
Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 7.800,00
Gesamt­miete
Netto
€ 7.800,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Lage des modernen Betriebsobjektes

Verkehrsgünstig, Nähe Europark und Red Bull Arena
gute Infrastruktur
Autobahn- und Flughafennähe

Allgemeines zum Betriebsgebäude

Das Betriebsobjekt wurde 1995 in Beton-Fertigteilbauweise errichtet und besteht aus einer erdgeschossigen Halle inkl. Büro und einer Büroetage mit Sozialraum im 1. OG.
Die Halle ist f
ür Produktions- als auch für Lagerzwecke geeignet.

Mietgegenstand/Größe

Gesamtnutzfläche:  ca. 1.510 m² mit Aufteilung wie folgt:

EG: Halle: ca. 1.350 m²
       Büro/Küche/Haustechnik: ca. 80 m²

1. OG: Büro inkl. Sozialräume: ca. 90 m²

Ausstattung

EG: 
Halle: 2 Sektionaltore, 
befahrbar, RH ca. 5 m, große Fensterflächen und Lichtkuppeln im Dach, beheizt, hoher Stromanschlusswert
Büro/Halle und Küche möbliert (Möbelübernahme optional), separates WC mit Dusche

1.OG:
Aufenthaltsraum mit Küche möbliert, 2 Garderoben, getrennte Toiletten für Damen und Herren, Dusche und 1 Extra-Büro

Energieeffizienz 

Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. 

Miete

€ 7.500,-- mtl. 

Betriebskostenakonto

€ 300,-- mtl. für Wasser, Kanal, Gemeinde, Gebäudeversicherung, exkl. Gasheizung 
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Heizung
Gas-Zentralheizung - Direktabrechnung mit dem Energieversorger

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Parken

Bis zu 20 PKW-Außenstellplätze auf eigenem Grund verfügbar.

Übergabe/Bezug/Zustand

nach Vereinbarung

Sonstiges

Langfristiger Hauptmietvertrag
Möbel- bzw. Regalübernahme optional.
Eventuell Gebäudeankauf und Einstieg in das Pachtverhältnis inkl. Verlängerungsoption bis 2045 möglich - Details auf Anfrage.


Provision

Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. bzw. 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust. gemäß Maklerverordnung

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Gewerbegebiet, Nähe Europark/Klessheim

Grosschädl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Grosschädl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 531/1345 - vielen Dank!