MODERNE LEICHTIGKEIT!

5020 Salzburg

€ 1.608,08
Gesamtbelastung
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Etage
5
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6881992
Anbieter-ID
141521
Stand vom
11.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.608,08
Gesamt­miete
Netto
€ 1.381,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.178,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 203,57
Heiz­kosten
Netto
€ 108,71
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.12 m2)
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.05.2028
Heizwärmebedarf
68.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zentral und doch im Grünen gelegen ist dieses Objekt nicht nur ideal für Stadtliebhaber sondern ebenso für Relaxer. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung bietet diese Immobilie genügend Platz, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Zudem bringt Sie das einzigartige Fahrradnetz sicher und bequem in die Salzburger Altstadt. Der nahe gelegene Glanbach und die Laufstrecke in der Wohnanlage entlang von Beerensträuchern, lädt zum Entspannen und Sporteln ein. Eine WG ist natürlich ebenso herzlich willkommen!

- Geräumiger Vorraum mit viel Platz zum Stellen
- Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Schöne Einbauküche samt E-Geräten
- Drei geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon
- Modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne & WM-Anschluss
- Separate Toilette
- Abstellraum 
- Edler Parkettboden 
- Kellerabteil sowie Fahrradraum vorhanden
- Fernwärme
- KABEL-TV
- Energieausweis: HWB 68,5
- Bezug ab 01.02.2022 möglich
- Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden
- Mietvertragsdauer: 5 Jahre 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser Büro ist von 24.12.2021 bis inkl. 06.01.2022 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Gerne sind wir ab 07.01.2022 wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bliem & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bliem & Partner Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 141521 - vielen Dank!