Moderne Großgarçonnière mit Balkon

Moosstraße 72d, 5020 Salzburg

€ 300.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
44,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Moosstraße 72d, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Gesamtfläche
53,94 m2
Wohnfläche
44,59 m2
Kellerfläche
4,46 m2
Nutzfläche
44,59 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2007
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4918323
Anbieter-ID
2317
Stand vom
03.10.2019
Kauf­preis
€ 300.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 117,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 93,10
Sonstige Kosten
Netto
€ 14,70
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.89 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Unterkellert
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnung zum Wohlfühlen

Die Wohnung verfügt über eine 44 m² große Wohnfläche, ist sehr gut aufgeteilt und zeichnet sich besonders durch sehr helle und freundliche Räumlichkeiten, sowie dem schönen Balkon und einer erstklassigen Ausstattung aus.
Das Badezimmer mit Dusche ist vom Vorzimmer erreichbar. Ein Abstellraum im Kellergeschoß bietet noch zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeit.

Überblick & Ausstattung:

  • Ruhig, sehr sonnig, direkt angrenzend ans Grünland mit einladenden Spazierwegen und guter Infrastruktur
  • Großzügige, stilvolle Hochglanzküche
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
  • Heizwärmebedarf (HWB): 46 kWh/m²a

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft “König Ludwig” liegt außerordentlich reizvoll südlich des Stadtzentrums am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Leopoldskroner-Moos. Diese attraktive Lage macht die Salzburger Altstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet darüber hinaus eine außerordentlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Das angrenzende Grünland ist in die Wohnnutzung optimal integriert und bietet vielfache Erholungsmöglichkeiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.550m
Krankenhaus <2.675m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <1.425m
Universität <2.300m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <3.125m

Sonstige
Bank <1.300m
Post <1.850m
Polizei <2.250m
Geldautomat <3.950m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <2.875m
U-Bahn <3.750m
Flughafen <2.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2317 - vielen Dank!