Moderne Große 4 Zi. Wohnung - Neuwertig !

4870 Vöcklamarkt

€ 435.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4870 Vöcklamarkt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
125 m2
Wohnfläche
108 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
ab 14.08.2023
Online-ID
8357737
Anbieter-ID
0004002308
Stand vom
23.03.2023
Kauf­preis
€ 435.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 15.660,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Möbliert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Rollladen
Aus­stell­datum
13.03.2019
Heizwärmebedarf
47.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Neuwertige, top gepflegte 4.Zi.-Gartenmaisonette in ruhiger Siedlungslage von Vöcklamarkt am Fuße des Kalvarienberges . Die Maisonettewohnung teilt sich in zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden sich der Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer sowie das sehr gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC.

Über eine moderne Holztreppe gelangt man zum oberen Wohnbereich. Neben einem weiteren Schlafraum und einem Gäste-WC dominiert hier der rund 41m² große und offene Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zum rund 125m² Garten.

Zwei Carportabstellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights:

- Neuwertiges Objekt, BJ 2021 mit gesamt nur 3 Wohneinheiten

- Großer privater Garten (ca. 125m²)

- 3 Schlafzimmer

- Maisonette-Wohnung

- Fußbodenheizung

- Hochwertige Ausstattung (z.B. Kaindl-Böden, Villeroy & Boch Sanitär, Hans-Grohe

Armaturen, elektrische Rollläden)

- LED Spotbeleuchtung

- Photovoltaikanlage

- Abstellräume

- Zwei Carport Abstellplätze

Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen.

Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt.


Ausstattung

- Großer privater Garten (ca. 125m²)

- 3 Schlafzimmer

- Maisonette-Wohnung

- Fußbodenheizung

- Hochwertige Ausstattung (z.B. Kaindl-Böden, Villeroy & Boch Sanitär, Hans-Grohe

Armaturen, elektrische Rollläden)

- LED Spotbeleuchtung

- Photovoltaikanlage

- Abstellräume


Lage

Vöcklamarkt im Ortsteil Pfaffing am Fuße des Kalvarienberg. Gute Infrastruktur

Karte nicht verfügbar

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Kühleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0004002308 - vielen Dank!