Moderne, geräumige 4-Zimmerwohnung in Saalfelden!

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 428.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
106 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5697333
Anbieter-ID
6289
Stand vom
28.09.2020
Kauf­preis
€ 428.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
1× / € 20.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modern geschnittene 4-Zimmer-Balkonwohnung in Saalfelden. Diese großzügig geschnittene Balkonwohnung wurde erst vor wenigen Jahren fertiggestellt. Besonders bemerkenswert ist der große und offene Wohnbereich mit integrierter Küche vom Küchenstudio und Essplatz. Von diesem gelangt man auf einen tiefen und ums Eck reichenden Balkon für angenehme Sommertage. Die drei Schlafräume werden - wie auch das Badezimmer mit Dusche, der separaten Toilette und dem kleinen Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine - vom Vorraum aus betreten. Weitere Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Spielplatz Ein Tiefgaragenstellplatz muß zur Wohnung erworben werden der Preis 20.000,-.


Ausstattung

Eigentumswohnung mit ca. 85,67 m², Diele, 3 Schlafzimmer, offene Küche im Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC separat, Abstellraum, Speise, Balkon mit ca. 17 m², Tiefgaragenstellplatz (20.000,-), Kellerabteil , Fußbodenheizung beheizt wird mit Erdwärme, Wohnraumlüftung;


Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6289 - vielen Dank!