Moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage mit viel Garten, Doppelgarage und Ruhelage

4643 Pettenbach

€ 410.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4643 Pettenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
117 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ab Sofort
Online-ID
6665913
Anbieter-ID
884
Stand vom
28.10.2021
Kauf­preis
€ 410.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Pettenbach im schönen Almtal.

Die Tourismusregion Almtal ist ein Teil des Salzkammerguts und ist bekannt für Winter-und Sommersportmöglichkeiten.

Die Doppelhaushälfte steht in einer reinen Einfamilienhaussiedlung und punktet mit einem sehr großzügigen Platzangebot für Wohnen, Parken und Garten.

Vor dem Haus sind vier Parkplätze und ein Doppelgarage, mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten, befindet sich neben dem Haus.

Das Objekt wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause.

Im Erdgeschoß befindet sich der große, offene Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Ein Raum mit Technik und Waschmaschinenanschluß, sowie ein Gäste-Wc runden den tollen Eindruck des Erdgeschoßes ab. 

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein Bad, das den Namen Wellness-Oase verdient. 

Die sehr hochwertige Ausstattung garantiert hohen Wohnkomfort (elektrische Raffstores im EG, elektrische Rolläden im OG, Fußbodenheizung, uvm.)

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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