Moderne Büroräume nahe Flughafennähe

5071 Himmelreich

€ 1.327,69
Gesamtbelastung
2
Zimmer
83,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
83,79 m2
Büroflächen
57,31 m2
Nutzfläche
26,48 m2
Etage
3
Baujahr
2001
verfügbar ab
ab Oktober 2019
Online-ID
5067131
Anbieter-ID
358
Stand vom
03.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.327,69
Gesamt­miete
Netto
€ 1.327,69
Netto­kalt­miete
Netto
€ 921,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 406,00
Barrierefrei
Provisionsfrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.02.2023
Heizwärmebedarf
100 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieser lichtdurchfluteter Büroraum bestehend aus 2 Räumen, welcher sich im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes befindet. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser sowie behindertengerechte Personenaufzüge.

Moderne Büroräume nahe Flughafennähe

Die beiden Büroräume mit 56,17 m² und 27,62 m² samt anteiliger Gangfläche sind über den zentralen Flur erschlossen. Die beiden Büroräume sind durch eine interne Tür begehbar. Der Flurbereich befindet sich das Damen & Herren WC sowie die Teeküche zur Mitbenutzung.

Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.

Mietvertrag: befristet auf mindestens 3 Jahre

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Büroeinheit befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 358 - vielen Dank!