Moderne Büroflächen zur Miete in Elsbethen

5061 Glasenbach

€ 871,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5061 Glasenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
77 m2
Online-ID
5495255
Anbieter-ID
0003000072
Stand vom
13.07.2020
Provision für Mieter
Zwei Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 871,00
Gesamt­miete
Netto
€ 871,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 596,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 235,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 40,00
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Durch die Bankstelle im Erdgeschoß der Liegenschaft ist eine gute Kundenfrequenz gesichert. Auch die umliegenden Geschäfte und Nahversorger unterstreichen die gut frequentierte Lage.

 

Für weitere Informationen zur Immobilie fordern Sie unser Exposé an!


Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Nutzflächenaufstellung:

Ca. 77 m² Nutzfläche

1 PKW-Stellplatz


Baujahr: 1984, das Haus wurde im Jahre 2016 saniert


Kosten:

Nettomiete: € 595,83 zzgl. 20 % USt.= € 715,00 zzgl. PKW-Stellplatz € 48,00 inkl. 20 % USt. zzgl. Betriebskosten-Akonto € 235,00 (inkl. Heizkosten und Warmwasser (verbrauchsabhängig))

= Gesamtmiete: € 998,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung beim Finanzamt

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.


Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie nur unter: raiffeisen-immobilien.at


Lage

Absolute Stadtnähe und doch im Grünen. Die nahegelegene Geschäftsstraße "Alpenstraße" und die hellen Räumlichkeiten in einem repräsentativen Gebäude vereinen diese Lage zu einer TOP Geschäftsadresse.


Für eine sehr gute Erreichbarkeit spricht der Autobahnknoten Salzburg Süd, diesen erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten.

Eine rasche und einfache Anbindung, ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die im 10 Minuten Takt die Salzburger Altstadt jederzeit erreichbar machen, gegeben.

Objektinformation:

Büro-/Ordinationsräumlichkeiten in guter Frequenzlage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung zur Vermietung.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. iur. Leonhard Schmidbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000072 - vielen Dank!