Moderne Bürofläche in Wals

5071 Kleßheim

€ 3.013,59
Gesamtbelastung
5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Kleßheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
5
Nutzfläche
220 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7992255
Anbieter-ID
6809
Stand vom
27.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.013,59
Gesamt­miete
Netto
€ 3.013,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.376,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 637,59
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Heizungsart
Zentralheizung

Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.

Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.

Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Teeküche
1 Wachraum
1 WC

Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.

 

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.


Lage

In unmittelbarer Nähe zum Europark gelangt diese ansprechende Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6809 - vielen Dank!