Moderne Büroetage mit Penthouse-Charakter

5322 Hof bei Salzburg

€ 2.868,75
Gesamtbelastung
15
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
15
Büroflächen
255 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4053060
Anbieter-ID
5728
Stand vom
13.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,15
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.868,75
Gesamt­miete
Netto
€ 2.868,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.333,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 535,50
Anmerkungen
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Separates WC
3
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87.1 kWh/m2a
Baujahr
1996
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoß eines modernen Gewerbebaus. Die derzeitige Raumaufteilung kann aufgrund der Innenausbauten in Leichtbauweise jederzeit für den eigenen Betriebszweck adaptiert werden. Die Räume können nach Bedarf auch einzeln angemietet werden.
Ein großer, heller Seminarraum mit Zugang zur Terrasse steht den Mietern zur Verfügung.
 

Raumaufteilung derzeit:
  • großzügiger Empfangsbereich
  • 15 Büros
  • ein großer Besprechungsraum mit Zugang zur Terrasse
  • große Teeküche
  • Sanitärbereich für Damen und Herren

Mietpreis inkl. Nutzung der Allgemeinflächen: netto € 9,15/m² monatlich zuzügl. 20 % USt
Betriebskosten inkl. Heizkosten, exklusive Strom: netto € 2,10/m² monatlich zuzügl. 20 USt
 

Im Erdgeschoss und 1. OG des Gebäudes befinden sich eine Gastronomie sowie eine Genussbrauerei.

Pkw-Außenstellplätze beim Gebäude können je nach Verfügbarkeit und nach Absprache angemietet werden.


Lage

ca. 16 km nordöstlich von Salzburg gelangen diese großzügigen Büroflächen ind einem moderenen Gewerbebau zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5728 - vielen Dank!