Moderne 3-Zimmer Wohnung Nähe LKA zur Miete - Salzburg Maxglan

5020 Salzburg

€ 1.342,57
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,26 m2
verfügbar ab
Jänner 2023
Online-ID
8196837
Anbieter-ID
505/02916
Stand vom
22.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.028,00
Provision für Mieter
2 BMM
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 11,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.342,57
Netto­kalt­miete
€ 1.001,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 153,36
Heiz­kosten
€ 50,56
Sonstige Kosten
€ 10,11
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Endenergiebedarf
25.10 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
25.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 1. OG (Lift). Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden. Einzugstermin: ab Jänner 2023 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 2.411,62 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin ZIAK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/02916 - vielen Dank!