Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

5020 Salzburg

€ 1.650,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab August
Online-ID
8708527
Anbieter-ID
5101
Stand vom
16.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.950,00
Provision für Mieter
1.680,00 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,14
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.650,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.400,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
Anmerkungen
Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (66.46 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete Penthouse-Wohnung mit drei Zimmern und großer Terrasse (66 m²) im 2. Obergeschoß in einem modernen Haus mit nur fünf Einheiten.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe
- Wohn-/Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche
- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- WC
- Abstellraum

Ausstattung: Parkettboden in allen Zimmern, Marmorfliesen im Bad und im WC. TV-/ Internet- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Heizkosten sind im Mietpreis noch nicht enthalten. Diese werden dem Mieter direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben.


Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Nonntal.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision zwei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

i.A. Elfriede Reiter Penche

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5101 - vielen Dank!