Moderne 3-Zimmer Wohnung in Salzburg nähe LKA - zur Miete

5020 Salzburg

€ 1.202,54
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,24 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5260741
Anbieter-ID
505/03108
Stand vom
28.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.122,10
Provision für Mieter
2BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 10,95
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.202,54
Netto­kalt­miete
€ 878,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 146,03
Heiz­kosten
€ 48,14
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Endenergiebedarf
25.10 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
25.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 3. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Loggia ca 5 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit ECKSCHLAGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/03108 - vielen Dank!