Moderne 3 Zimmer-Wohnung

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 1.300,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
85,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,55 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
August 2020
Online-ID
5732677
Anbieter-ID
983
Stand vom
17.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,00
Gesamt­miete
€ 1.050,00
Netto­kalt­miete
€ 1.050,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.050,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (27.24 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Parkett
Gültig bis
27.06.2022
Heizwärmebedarf
36.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Über den Eingangsbereich erreicht man alle Wohnräume der hochwertigen Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 28m2 große Terrasse Zwei Schlafzimmer Ein versperrbares Kellerabteil, sowie ein Carportstellplatz gehören zur Wohnung dazu. Im Haus befindet sich ein Personenlift, somit ist ein barrierefreies Wohnen möglich Es sind keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung wird teilmöbliert mit einer Küche inkl. hochwertige Mielegeräte, moderner Esstisch und div. andere Lifestylemöbel übergeben und ist ab August 2020 verfügbar.


Lage

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in Zentrumsnähe von Saalfelden, mit wunderschönem Fernblick. Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das „Internationale Jazzfestival“ beherbergt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Die Felix-Gottwald-Schisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der wenigen Leistungszentren. Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welche als Bade- und Erholungsort dient.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maikel Plat

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 983 - vielen Dank!