Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung Nonntal "Durchatmen, wohlfühlen und einfach gut Leben!"

5020 Salzburg

€ 549.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
10 m2
verfügbar ab
November 2021
Online-ID
6702949
Anbieter-ID
5398
Stand vom
29.10.2021
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
Anmerkungen
Betriebskosten u. Rücklagen inkl. Heizung
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
126 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Was Sie wissen sollten:

Einziehen und Wohlfühlen!

Diese helle Wohlfühl-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnstrasse im begehrte Stadtteil Nonntal.

Sie betreten die Wohnung gelangen in den praktischen Vorraum, von dem aus Sie den Wohnbereich betreten.

 

In Ihrer maßgeschneiderten Tischler-Küche mit hochwertigen Küchengeräten von Miele, Bosch und Bora, zaubern Sie Köstlichkeiten für Ihre Lieben.

Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen können, laden zum persönlichen Rückzug und zum Entspannen ein.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essraum mit Ausgang auf den sonnigen Nord-Ost-Balkon.

Im Badezimmer mit Dusche und  Fenster genießen Sie entspannte Stunden. Ein Waschmaschinenanschluss, ein Handtuchtrockner und ein WC ergänzen das Raumangebot.

Die meisten Fenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet. Im Küchen und Badezimmerfenster wurden elegante Plissees angebracht.

Im Keller befinden sich neben Ihrem großen Kellerabteil, allgemeine Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradraum.

Für Ihren PKW stehen Ihnen ausreichen allgemeine  Parkplätze zur Verfügung.

Alles in Allem eine der raren Gelegenheiten mitten in der Natur und doch ganz nahe der barocken Altstadt zu wohnen!

Wohnhighlights im Überblick:

Eiche Natur Parkettboden

  • hochwertiges Feinsteinzeug in Bad und Toilette
  • Ansprechende, hochwertige  Badezimmerausstattung
  • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im begehrten Stadtteil Nonntal befindet sich diese ruhig gelegene, hochwertige 3- Zimmer Eigentumswohnung in optimaler Lage. Kultur und Genuss prägen das Gesicht von Nonntal, genauso wie viel Grün und ruhige Ecken. Hier wohnen und arbeiten Menschen mit guten Ideen, Mut zum Außergewöhnlichen und einem selbst gewählten Auftrag: Sich das Leben hier immer noch ein bisschen schöner, angenehmer und aufregender zu machen. Für Sport- und Naturbegeisterte liegt das Naherholungsgebiet Hans-Donnenberg-Park, der Leopoldskroner Weiher, der Almkanal und Hellbrunn in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt, welche Sie in wenigen Busminuten oder fußläufig durch das idyllische alte Nonntal erreichen, wird Sie mit Ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten und einem schier unendlichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen begeistern. Ärzte, Schulen, Krabbelstuben und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Somit besticht diese Wohnung mit einer perfekten Infrastruktur für Jung und Alt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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