Moderne 2.Zi.-Wohnung mit Südbalkon und Garage

€ 850,00 Miete
2 Zimmer
88 m2
5112 Lamprechtshausen

Objektdaten

Adresse
5112 Lamprechtshausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
88 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4460415
Anbieter-ID
877
Stand vom
07.10.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Moderne 2.Zi.-Wohnung in Lamprechtshausen zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und weist eine Wohnfläche von ca. 88m² auf. Es erwarten Sie eine Küche (unmöbliert), ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche jeweils Zugang zum sonnigen Südbalkon ermöglichen sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Abstellräume. Neben einer Einzelgarage stehen noch weitere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: sofort Möblierung: teilweise möbliert Mietdauer: befristet ab 3 Jahre Provision: Gemäß Mietdauer 1-2 BMZ zzgl. USt. Zusätzliche Kosten: Vertragserrichtung Mietzins inkl. USt.: € 700.- Betriebs- und Heizkosten: ca. € 150.- Gesamtmiete inkl. Betriebs- Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefonie, TV): € 850.- Im südöstlichen Teil von Lamprechtshausen gelegen, verbinden kurze Wege die Immobilie mit allem zur Nahversorgung Nötigen. In 12 Min. sind Kindergarten, Volks- und Hauptschule zu Fuß erreichbar. Arzt und Apotheke sind unweit in 9 Gehminuten gelegen. Lebensmittelhandel, Gemeindeamt, Geldinstitute und Post sind in 9-12 Min. zu Fuß erreichbar. Den Lokalbahnhof mit Anschluss zum Salzburger Hauptbahnhof erreicht man in 10 Gehminuten. Bürmoos: 3 km Oberndorf: 7 km Salzburg: 25 km Lamprechtshausen ist eine wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit rund 3.600 Einwohnern und ist umgeben von Seen und nahen Erholungsgebieten. Mit seinem Ärztezentrum (Hausärzte, Fachärzte, Therapeuten), Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Billa, Lidl), Tankstelle, Kindergarten, Volksschule, Musikhauptschule, Vereinen und Ortsgruppen bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur für Jung und Alt. Durch die ländliche Lage kommen vor allem Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten. Lamprechtshausen ist darüber hinaus Endpunkt der Bahnstrecke Salzburg-Lamprechtshausen, welche halbstündlich, zeitweise viertelstündlich angefahren wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700
Betriebskosten inkl Heizkosten 150
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 877 - vielen Dank!