Moderne 2.Zi.-Wohnung in Lamprechtshausen

5112 Lamprechtshausen

€ 820,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5112 Lamprechtshausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6688289
Anbieter-ID
1459
Stand vom
16.11.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 820,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neuwertige 2.Zi.-Wohnung (ca. 75m²) im Zentrum von Lamprechtshausen zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage. Neben einem großen Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne und eine Speis zur Verfügung. Zwei PKW-Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann ein Carport-Abstellplatz für € 35.- p.M. dazugemietet werden. Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: 01.02.2022 (bei Bedarf auch früher) Möblierung: Küche Mietdauer: befristet ab 3 Jahre Provision: 1 BMM zzgl. USt. Zusätzliche Kosten: Vertragserrichtung Mietzins inkl. USt.: € 680.- Betriebs- und Heizkosten: ca. € 140.- Gesamtmiete inkl. Betriebs- Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefonie, TV): € 820.- Carport-Abstellplatz (bei Bedarf): € 35.- extra Im südöstlichen Teil von Lamprechtshausen gelegen, verbinden kurze Wege die Immobilie mit allem zur Nahversorgung Nötigen. In 12 Min. sind Kindergarten, Volks- und Hauptschule zu Fuß erreichbar. Arzt und Apotheke sind unweit in 9 Gehminuten gelegen. Lebensmittelhandel, Gemeindeamt, Geldinstitute und Post sind in 9-12 Min. zu Fuß erreichbar. Den Lokalbahnhof mit Anschluss zum Salzburger Hauptbahnhof erreicht man in 10 Gehminuten. Bürmoos: 3 km Oberndorf: 7 km Salzburg: 25 km Lamprechtshausen ist eine wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit rund 3.600 Einwohnern und ist umgeben von Seen und nahen Erholungsgebieten. Mit seinem Ärztezentrum (Hausärzte, Fachärzte, Therapeuten), Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Billa, Lidl), Tankstelle, Kindergarten, Volksschule, Musikhauptschule, Vereinen und Ortsgruppen bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur für Jung und Alt. Durch die ländliche Lage kommen vor allem Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten. Lamprechtshausen ist darüber hinaus Endpunkt der Bahnstrecke Salzburg-Lamprechtshausen, welche halbstündlich, zeitweise viertelstündlich angefahren wird. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 680
Betriebskosten inkl Heizkosten 140
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 820

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