MODERN und VERMIETET: 3 Zimmer Terrassenwohnung in Siezenheim

5020 Salzburg

€ 478.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,6 m2
Kellerfläche
4,5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6247653
Anbieter-ID
1303
Stand vom
16.04.2021
Kauf­preis
€ 478.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 283,51
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.74 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.9 kWh/m2a
Baujahr
2011
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

MODERN und VERMIETET - 3 Zimmer Terrassenwohnung - ca. 75,60 m² in Siezenheim Im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim nahe der Stadt Salzburg, befindet sich gegenständliche gut gepflegte 3 Zimmer Terrassenwohnung im ersten Liftstock einer kleinen Wohneinheit. Zur Zeit gibt es einen aufrechten Mietvertrag, welcher befristet mit 30. April 2023 ausläuft. Zahlen und Fakten: - ca. 75,60 m² Wohnfläche - ca. 14,74 m² Terrasse - 2 Schlafzimmer - 1 offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß - Abstellraum - Böden: Parkett / Fliesen / Feinstein - Fußbodenheizung / Fernwärme - kontrollierte Innenraumlüftung - Kellerabteil mit ca. 4,5m² - 1 Tiefgarageabstellplatz - 1 Freiabstellplatz - Baujahr 2011 - Befristeter Mietvertrag laufend bis 30.04.2023 - Mieteinnahme p.m. € 882,00 - Mieteinnahmen p.a. €10.584 - derzeitiges Betriebskostenakonto inkl. Rücklage: € 283,51 Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Wohnung erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.9 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Sophie Thalhammer

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