Modern Living

Kauf: Preis auf Anfrage
2 Zimmer
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach absprache
Online-ID
3770352
Anbieter-ID
B 22102
Stand vom
16.11.2017
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Gartennutzung

In hervorragender Infrastrukturlage Schallmoos entstehen trendige 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen ab 48 m² bis 91 m² Wohnfläche, schön angelegte Gärten und Wohnbalkone, privates Kellerabteil. Für Anleger ca. 2,8 % Rendite. Gleich ums Eck erwarten Sie eine Vielzahl an Shoppingangeboten und gemütlichen Gaststätten, zum Bahnhof ist es ebenso wie in die altehrwürdige Linzer Gasse nur ein Katzensprung. Gleichzeitig befindet sich auch das Naherholungsgebiet am Kapuzinerberg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Entspannung fast vor der Haustür. Die trendstarken Wohnoasen präsentieren sich durchdacht geschnitten und mit ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Viel Wert wird auf Helligkeit und offenes Lebensgefühl gelegt, weitflächige Verglasungen lassen Tageslicht bis tief ins Innere und erweitern den behaglichen Wohn-/Essraum hin zum sonnigen Garten bzw. Terrassenbalkon. Der Küchenbereich ist ideal integriert, hier zaubern Sie köstliche Gaumenfreuden für Ihre Lieben. Ein komfortabler Schlafbereich bietet Platz für süße Träume, entspanntes Abschalten und Aufhübschen gelingt im schick ausgestatteten Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Hochwertige Eichenparkettböden und Fußbodenheizung, Kabel-TV, modernes Bad-Interieur, Waschmaschinen-Anschluss, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Lift, Tiefgarage. HWB 29, fGEE 0,63


Ausstattung

Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen vermitteln hochwertige Eichen-Parkettböden behagliches Flair. Zum leichten, geradlinigen Stil passen die pflegeleichten, weißen Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung sowie die eleganten Innentüren in Weiß. Die Bäder begeistern in moderner Optik und klarem Design mit weißen Ausstattungselementen u.a. von Laufen, chromfarbenen Armaturen u.a. von Hansgrohe und keramischen Wand- und Bodenfliesen im Format 30x60 cm. Beheizung mittels Fernwärme, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Jede Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über ein privates Kellerabteil.


Lage

Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, die Kleine Komödie und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

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