Modern in bester Erreichbarkeit

5020 Salzburg

€ 2.573,49
Gesamtbelastung
163,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
163,7 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
8520491
Anbieter-ID
M 1679/53
Stand vom
11.04.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 12,62
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.573,49
Gesamt­miete
Netto
€ 2.065,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 507,64
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
49,66 kWhm2a

Im belebten Stadtteil Schallmoos ist das moderne Büro- und Geschäftshaus in bester Erreichbarkeit situiert. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Unternehmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das klimatisierte Büro im 1. Obergeschoß kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die raumhohen Fenster lassen helles Tageslicht ins Innere fallen. Eine ideale Raumaufteilung ermöglicht optimale Arbeitsabläufe. Im rückwärtigen Teil der Einheit findet sich ein kleiner Platz für einen gemütlichen Loungebereich.

Ausstattung

Der umlaufende Balkon sowie die Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge laden an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Am Areal gibt es ausreichend Stellplätze für Kunden und Besucher.

Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 1679/53 - vielen Dank!