Mix aus Loft und Lässigkeit! Lifestyle Wohnen mit historischen Altstadt-Blicken

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
155,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
155,86 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
209,24 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2019
Online-ID
4801766
Anbieter-ID
4828
Stand vom
05.10.2020
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (53.38 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
39.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese trendige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem von "HALLE 1" mit dem österreichischen Bauherrenpreis gekürten, architektonischen Gebäude. Die Wohnung besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine moderne Architektur mit Sichtbeton und großzügigen Glasflächen sowie die unterschiedlichen Raumhöhen von bis zu 4,5 m, überzeugen ebenso wie das von professioneller Hand abgestimmte Interieur. Der große Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang in den Wintergarten, welcher mit einer Raumhöhe von über 7 m und weitflächigen Fensterelementen, über hervorragende Aussichten auf die Festung Hohen Salzburg glänzt. Das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad "En-Suite" runden die 1. Ebene perfekt ab. Das Master-Bad ist mit hochwertigen dunkelgrauen Schiefer ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in den offenen Arbeits- und Wohnbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zutritt auf die große Terrasse, mit herrlichem Blick in die Steingasse und auf den Kapuzinerberg, lassen keine Wünsche offen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die Imbergstrasse ist den Salzburgern bekannt - vis-à-vis die Festung Hohen Salzburg und die Salzach - inmitten der Altstadt und doch nicht im touristisch frequentierten Bereich. Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Weltkulturstätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Weiters besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4828 - vielen Dank!