Mittendrin statt nur dabei! Urbane Mietwohnung im Herzen von Zell am See!

5700 Zell am See

€ 1.409,76
Gesamtbelastung
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
107,08 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5478341
Anbieter-ID
6300
Stand vom
30.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.229,28
Provision für Mieter
2819,52 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.409,76
Netto­kalt­miete
€ 950,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 314,10
Heiz­kosten
€ 57,44
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.11.2029
Aus­stell­datum
08.11.2019
Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,98
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

**Perfekt saniert, zentral, urban, modern und mitten im Geschehen.............ist diese Mietwohnung in Zell am See ** Diese hochwertig ausgestatte Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage von Zell am See. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars sowie der CityXpress befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einer separaten Toilette. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer hat man direkten Ausgang auf den herrlich, großen Balkon. Geheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Im Mietpreis ist bereits ein Außenstellplatz inkludiert.


Ausstattung

Mietwohnung in Zell am See, großzügiger Wohnraum mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, extra Toilette, Balkon und Kellerabteil, 1 Außenstellplatz ist bereits im Mietpries inkludiert


Lage

Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art denn durch das herrliche Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Beim Après Ski herrscht nach dem Skitag fröhliche Ausgelassenheit. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6300 - vielen Dank!