Mitten in Parsch - Haushälfte mit Sonnenterrasse und Garten!!!

5020 Salzburg

€ 3.000,00
Miete
157,86
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Wohnfläche
157,86 m2
Kellerfläche
36,73 m2
Baujahr
1965
Online-ID
4782522
Anbieter-ID
660
Stand vom
10.04.2019
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38.1 m2)
Separates WC
4
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
29.09.2023
Heizwärmebedarf
46.44 kWh/m2a

Zur Vermietung gelangt diese moderne Haushälfte mit ca. 157,86 m² Wohnfläche samt Sonnenterrasse und Garten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof samt Carportstellplatz.

Mitten in Parsch - Edle Haushälfte mit Sonnenterrasse und Garten!!!

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum, Gäste-/Arbeitszimmer mit angrenzenden Badezimmer (Dusche/WC) mit Austritt auf die Holzterrasse (18 m²) und Garten

Obergeschoss: Über das Treppenhaus gelangen Sie das Kinderzimmer mit angrenzenden Badezimmer und separaten WC.

Dachgeschoss: Die Endetage ist mit einem großzügigen Wohn-& Essbereich mit offener und moderner Einbauküche. Gegenüber vom angrenzend Elternschlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Heizung: Tiefwärmepumpe

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Am Fuße des Gaisbergs, direkt an der Grenze zwischen dem Stadtteil Parsch und Aigen, befindet sich das Objekt Gaisbergstraße 28. Unvermutet präsentiert sich das Gebäude in einer versteckten Sackgassenlage, die eigens nur über eine private Zufahrtsstraße zu erreichen ist. Urban & natürlich - Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur, Park- und Naturlandschaften aufeinander. Die einzigartige Lage fordert keine Kompromisse – egal ob Wanderwege, Nahversorger, Bushaltestelle, S-Bahn oder die Innenstadt – nichts ist weit entfernt.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 660 - vielen Dank!