Mietwohnung (Erstbezug)

4813 Altmünster

€ 1.240,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,82 m2
Kellerfläche
3,57 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7372834
Anbieter-ID
108
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.240,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.040,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 940,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Heiz­kosten
Netto
€ 80,00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.57 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.04.2031
Heizwärmebedarf
36.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne Mietwohnung befindet sich in der Marktgemeinde Altmünster im Ortsteil Hasenau. Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufiger Entfernung. Nicht nur die Marktgemeinde gewinnt als Wohnstandort aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. ), einer Esplanade mit öffentlichem Seezugang, "Solarbad", etc. zusehends an Beliebtheit, sondern die gesamte Region rund um den Traunsee, die ganzjährig zum Verweilen einlädt und unzählige Möglichkeiten für Natur-, Kultur- und Sportbegeisterte bietet!

Insgesamt werden 14 Wohnungen aufgeteilt auf drei oberirdische Geschoße mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Balkon, Lift, Tiefgaragenstellplatz und bietet einen wunderbaren Blick auf den Traunstein, "Schlafende Griechin", Kollmannsberg und Fahrnaugupf. Die Fertigstellung ist für Juni 2022 geplant.


Wohnfläche/Raumaufteilung:

A ~ 81,82m² (lt. Plan)

Zustand:

Neubau: Erstbezug

Parkmöglichkeit:

Tiefgaragenstellplatz

Verfügbarkeit:

Ab 01.07.2022

Nutzung:

Die Gemeinde Altmünster zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes -  Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die neu errichtete Mietwohnung befindet sich in der Marktgemeinde Altmünster im Ortsteil Hasenau. Nicht nur die Marktgemeinde selbst gewinnt als Wohnstandort aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. ), einer Esplanade mit öffentlichem Seezugang, "Solarbad", etc. zusehends an Beliebtheit, sondern die gesamte Region rund um den Traunsee, die ganzjährig zum Verweilen einlädt und unzählige Möglichkeiten für Natur-, Kultur- und Sportbegeisterte bietet!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bay Wa - Lagerhaus
    723 m
  • Hofer
    864 m
    • Billa
      900 m

  • Kindergarten Reindlmühl
    2,94 km

  • Altmünster
    343 m
  • Lagerhaus
    719 m

Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Jürgen Praher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 108 - vielen Dank!