Mein Traum vom Haus - liebevoll verjüngt

5412 Puch bei Hallein

€ 515.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5412 Puch bei Hallein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
303 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5564126
Anbieter-ID
JS 530
Stand vom
14.09.2020
Kauf­preis
€ 515.000,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus liegt zentral zwischen Puch und Oberalm. Der Grundriss ist optimal für eine kleine Familie geplant. Über die große Terrasse mit Blick ins Grüne, zum Teil gemütlich überdacht, mit gemauerten Grill, betreten Sie das Haus. Im EG befinden sich ein Wohn- Essbereich mit Erker und Einbauküche. Das anschließende Schlafzimmer könnte auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das großzügige Bad wurde angebaut und modern mit Eckbadewanne und Glasdusche ausgestattet. Ein Gäste WC sowie eine Waschküche und ein Abstellraum sind vorhanden. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im OG finden Sie einen großen Schlaf/ Wohnraum der bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet wurde. Ein neues Badezimmer mit WC und 1,5 Schlafräume mit Zugang zum Balkon. Das Haus kann in zwei kleine Wohneinheiten geteilt werden. Bei der Sanierung wurde bereits auf alles Rücksicht genommen. Zwei zusätzliche Räume im Außenbereich könnten als Carport umgebaut werden. Ihnen stehen mind. 4 PKW Stellplätze zur Verfügung. Es gibt keine Grünfläche die gepflegt werden muss. Ihr Traum vom eigenen Häuschen wird bei diesem guten Preis- Leistungsverhältnis möglich.


Lage

Puch ist eine kleine Gemeinde mit bester Infrastruktur im Tennengau. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Die Keltenstadt Hallein ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Die Fachhochschule in Puch und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten. Quasi vor den Toren der Stadt Salzburg die nur ca. 12km entfernt liegt.

ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Janet Schatzer
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JS 530 - vielen Dank!