Mehrfamilienhaus in Schüttdorf

5700 Zell am See

€ 850.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
744 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6433441
Anbieter-ID
0003000897
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 454,55
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Aus­stell­datum
14.07.2021
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2

Mehrfamilienhaus in Schüttdorf


Hierbei handelt es sich um ein großzügiges Haus mit drei separaten Wohneinheiten, in einer ruhigen und sonnigen Lage im Süden Zell am Sees. Der Garten und die dazugehörige Terrasse bieten die perfekte Ruheoase.

Von den jeweiligen Balkonen bietet sich nach Süden ein fantastischer Blick auf das Kitzsteinhorn und die Areit, dem nächstgelegenen Skigebiet.

Das Haus wurde ca.1958 erbaut und 1999 renoviert.

Dieses Objekt ist bestens geeignet für eine größere Familie.

Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur gibt dem Haus ein ganz besonderes Flair und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.


5 getrennte Abstellräume/Werkstätten und ein Gartenhäuschen bieten viele Verstauungsmöglichkeiten.



Flächenaufstellung:

Erdgeschoss: Wohn,- Essbereich mit Einbauküche, 2 Zimmer, Bad, WC und Keller

Obergeschoss: Wohn,- Essbereich mit Einbauküche, 2 Zimmer ,Bad, WC, Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist

Dachgeschoss: Wohn,-Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist


2x Garagenstellplätze

1x Freistellplatz


Baujahr: ca.1958


Bewirtschaftungskosten: ca. 500,00 € pro Monat


Heizung: geheizt wird mit einem Kachelöfen und Elektrospeicherheizung


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Bestlage in Schüttdorf, ein Stadtteil von Zell am See. Die Infrastruktur, wie Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso der Zellersee und die Schmittenhöhe sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Isabel Thalhammer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000897 - vielen Dank!