MAXGLAN - HERE WE COME

5020 Salzburg

€ 359.000,00
Kauf
4
Zimmer
95,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95,34 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1969
Online-ID
4591919
Anbieter-ID
MAX63K 1
Stand vom
30.04.2019
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Kosten pro Wohnung
€ 420,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 420,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.50 m2)
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz

Die gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem separatem Koch- / Essbereich und südseitiger Loggia liegt im Hochparterre und eignet sich bestens für eine kleine Familie oder auch für Anleger zur Vermietung. Die Anlage ist gut gewartet und besticht durch ihre großen Allgemeingärten und Grünflächen, welche die Wohnhäuser auflockern. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Die Fenster werden in den nächsten 2-3 Jahren erneuert.


Lage

Die Wohnung ist ruhig und doch zentral gelegen mit perfekter Infrastruktur - direkt am beliebten Stölzelpark.


Sonstiges

Die BK senken sich in ca. 3 Jahren um ca. EUR 50 p.m. ab, da dzt. eine erhöhte Rücklage für den anstehenden Fenstertausch eingehoben wird. Die durchschnittlichen BK bei normalem Wasserverbrauch liegen dann bei ca. EUR 320,00 / Monat.

MAYWEG Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Eberharter MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt MAX63K 1 - vielen Dank!