Maisonettewohnung mit Festungsblick in Parsch

5020 Salzburg

€ 890.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
188 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6645817
Anbieter-ID
0003000992
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
€ 890.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 32.040,00
(inkl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 242,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 85,29
Heiz­kosten
€ 124,75
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Aus­stell­datum
29.08.2014
Heizwärmebedarf
110 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch.


Über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss gelangt man in die gut geschnittene Wohnung. Der zentrale und großzügige Flur bietet Zugang zu allen Räumen und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche mit Essbereich bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon bereitet einen traumhaften Panoramablick über den Stadtteil Parsch bis hin zur Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt.


Besonders hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen Räume, der Balkon, die Panoramaterrasse und das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 94 m² Nutzfläche.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Diese großzügige Wohnung mit Weitblick liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, in sehr ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Sie bietet einen traumhaften Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Der Stadtteil Parsch punktet sowohl mit wunderschöner Natur als auch der Nähe zur historischen Altstadt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Diana Aleksic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000992 - vielen Dank!