Maisonette Wohnung: 4 Zimmer & sonniger Garten

5310 Mondsee

€ 391.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
61,18 m2
Wohnfläche
89,21 m2
Kellerfläche
21,39 m2
Nutzfläche
110,6 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4986690
Anbieter-ID
7845
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 391.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG Stellplätze: € 44.000.- Gesamtpreis: € 435.000.-
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.79 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 22 Wohneinheiten in idyllischer Lage. Das Projekt umfasst 2- & 3-Zimmer Wohnungen, 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Garten, sowie zwei exklusive Penthouse Wohnungen. Mit durchdachten Grundrissen und Raumkonzepten ist hier für jeden Geschmack die ideale Eigentumswohnung zu finden. Das Projekt verfügt außerdem über eine Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnetage gelangen. 

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 89 m2 Wohnfläche ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und verfügt über einen sonnigen Garten. Der Eingang der Wohnung befindet sich auf der ersten Ebene – hier gelangen Sie über den Vorraum, der mit 7 m2 über ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, in den praktischen Abstellraum, das helle Badezimmer mit Badewanne und in die beiden Schlafräume mit 13 und 16 m2Über die Treppe im Vorraum, die in alle Geschoße führt, gelangen Sie in die Ebene 0 und den 27 m2 großen Wohn-Essbereich, in dem sich eine Küche perfekt integrieren lässt. Hier haben Sie auch den Ausgang auf die schöne 16 m2 große Terrasse und den Garten mit 61 m2. Aufgrund der Südwestausrichtung können Sie hier bis zum Abend sonnige Stunden verbringen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine separate Toilette und ein Zimmer mit 11 m2, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieses Zimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf die Sonnenterrasse.
Praktisch! Der Keller ist in Ihre Wohnung integriert und ebenfalls über die Treppe im Vorraum erreichbar. So haben Sie kurze Wege und einen großen Stauraum mit zusätzlichen 21 m2 zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt € 391.000.-  zzgl. 2 Tiefgaragenplätze um € 44.000.- Der Gesamtpreis beträgt € 435.000.-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Gemeinde Mondsee mit seinen rund 3.700 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut. Umrahmt und geprägt ist der Ort von einer spektakulären Landschaft mit imposanten Bergen. Das Ortszentrum Mondsee mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gasthäusern ist vom Wohnprojekt gerade mal ein paar Minuten entfernt.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

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