Maisonette inkl. Garten und Carport NEUBAU

5020 Salzburg

€ 509.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
308 m2
Wohnfläche
80,24 m2
Nutzfläche
98,97 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8280929
Anbieter-ID
31421-3
Stand vom
28.01.2023
Kauf­preis
€ 509.000,00
Preis pro m²
€ 6.343,47
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.25 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.05.2029
Heizwärmebedarf
42.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie lieben Ruhe, wohnen gerne im Grünen nahe einem Badesee und am liebsten in einem Wohnung mit Reihenhaus Charakter? Dann könnte das die richtige Immobilie für Sie sein. Wer hat schon einen See direkt vor der Tür!

Lage/Infrastruktur:

Idyllisch gelegen präsentiert sich diese Immobilie als wahre Ruhe- und Wohlfühloase. Die Seele baumeln lassen, Natur genießen fernab von Lärm und Hektik. In unmittelbarere Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet "Salzachseen", die Innenstadt von Salzburg wie auch der Autobahnanschluss Salzburg Messezentrum sind in wenigen Autominuten erreicht . Der Obusanschluss ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemein:

Eine Maisonette Wohnung in Liefering, in ruhiger und idyllischer Lage direkt an den beliebten Salzachseen gelangt zum Verkauf. Das Haus ( Bj. 2022 ) ist in Schlüsselfertigem Zustand. Alle Installationen sowie Heizung ( Luftwärmepumpe - Bodenheizung ) sind schon vorhanden. Die Feinmontage im Bad und Gäste WC ist ebenso im Preis inkl.-  gestalten Sie die Böden nach ihren Wünschen. Der ruhige Außenbereich mit ca. 300m2 ist nahezu einsehbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

 

EG.: Flur - Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum Gäste WC

 

OG.: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss  und WC

 

Bitte beachten Sie denn Link zum Video der Immobilie!

 

Nähere Details bespreche ich mit Ihnen gerne bei einer Besichtigung  - vereinbaren wir einen Termin und überzeugen Sie sich vor Ort. 


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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ART Immobilien eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Semir Muminovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 31421-3 - vielen Dank!