Maisonette/DG-Wohnung

4866 Unterach

€ 1.929,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
145,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
145,65 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7216320
Anbieter-ID
107
Stand vom
13.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.000,00 €)
€ 6.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.929,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.590,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.490,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Heiz­kosten
Netto
€ 150,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.73 m2)
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug nach Fertigstellung des DG-Ausbaus 2021! Die nach Süden ausgerichtete und lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer Sackgasse in erhöhter Lage im Zentrum von Unterach und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Attersee und das umliegende Gebirge. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang ebenerdig und von einem großzügigen Vorraum gelangen Sie über wenige Stufe in den offenen Wohn-/Essbereich mit über 50m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, eine Loggia/Terrasse, eine Loggia (Wintergarten), ...  sowie ein einzigartiges Turmzimmer bieten ein einmaliges Wohnerlebnis.

 

Wohnfläche/Raumaufteilung:

A ~ 145m² (lt. Plan)

Zustand:

Erstbezug - neuwertig 

Energieausweis:

In Ausarbeitung

Parkmöglichkeit:

Carport-Stellplatz

Vermittlungsprovision:

Provisionsfrei!

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnen im Salzkammergut - nahe dem Wasser, den Bergen und in Mitten von Geschichte und Kultur. Diese Dachgeschoßwohnung liegt in zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage in Unterach am Attersee. Das Zentrum von Unterach mit Geschäften des täglichen Bedarfs, der Gastronomie sowie den öffentlichen Seezugang bzw. die Steganlage sind fußläufig binnen "drei Minuten" erreichbar; der Kindergarten, die Volksschule sowie das Strandbad und die großzügige Freizeitanlage liegen ebenfalls in direkter Umgebung. Der nächst größere Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. ), Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen 15 Minuten, Salzburg Stadt in rund 40 Minuten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Jürgen Praher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 107 - vielen Dank!