Magie aus Raum und Licht

5020 Salzburg-Gneis

€ 1.790.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg-Gneis
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
173 m2
Kellerfläche
37 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9303387
Anbieter-ID
L 09452
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
€ 1.790.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
2
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die neuwertige Penthouse-Maisonette on top eines schicken Wohnhauses in Gneis begeistert mit ihrer luftig lichterfüllten Atmosphäre und dem einzigartigen architektonischen Konzept. Als tolles Extra gibt es im Souterrain noch einen großen, taghellen Fitnessraum mit separatem Eingang, Garderobe und WC. Im begehrten Stadtteil Gneis, umgeben von einem herrlichen Grüngürtel, genießen Sie erstklassige Lebensqualität: O-Bus und Nahversorger sind nahbei, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Innenstadt. In wenigen Schritten gelangen Sie an den malerischen Almkanal, wo Sie ein zauberhafter Spazierweg mit alten Kopfweiden Gedanken auslüften und Kraft tanken lässt. Weitläufig und gemütlich zugleich wirkt der großzügige Wohnraum der über den Luftraum zur Galerie ins DG offen ist. Die Zonen fürs Kochen, Essen und Loungen gehen kommunikativ und modern ineinander über. Die elegante Küche verfügt über eine raumsparende mit Schiebetür abgetrennte Speis. Auf der "Gesellschafts-Terrasse" ist viel Platz für Familie und Freunde. Weiters finden sich 2 Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene. Im Dachgeschoß, direkt zugänglich mit dem Aufzug oder über eine dekorative Wendeltreppe, befin-det sich ein durch bodentiefe Glasfronten mit Licht gefluteter Rückzugsbereich samt Galerie: das Masterbedroom, das Wellnessbad mit Eckwanne und Walk-In Dusche sowie eine herrliche Lounge-terrasse mit Blick auf die Festung und die entzückende Pferdekoppel nebenan. Das Outdoor-Mobiliar wird im angrenzenden Dachraum wetterfest verstaut. Der Fitnessraum im Souterrain verfügt über ein WC samt Waschgelegenheit, die Dusche könnte nachgerüstet werden. HWB 74

Lage

Gneis – Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.

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Finest Homes Immobilien GmbH

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Ihr Ansprechpartner

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