Luxusimmobilie am Mondsee

5310 Mondsee

€ 2.600.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Gartenfläche
95 m2
Wohnfläche
236 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9359065
Anbieter-ID
14320
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 2.600.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
3 (78.57 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen.

Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder.

Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen.

Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem Haus.

Gegenüber befindet sich der Privat-Badeplatz mit Boje für Ihr eignes Boot!

Ausstattung:
- Garage & Stellplatz
- Boje direkt am privaten Badeplatz
- Personenlift
- Hochwertigste Ausstattung
- Kaminanschluss vorhanden
- Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage wurde vorbereitet (Photovoltaik)
- Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut
- Beschattung durch Raffstores
- Mehrere Terrassenbereiche mit See- & Grünblick
- Markise
- Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug vom Nebengebäude)
- Fußbodenkühlung
- bereits erfolgte Gartenerweiterung für nur ca. 30€/Monat anteilsmäßige Grundstückspacht

Lage

Sonnenplätzchen in Schafling am Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich). A1 Westautobahn ist in 10 Minuten über die Abfahrt Mondsee erreichbar. Salzburg 30 Minuten, Wolfgangsee 5 Minuten., Attersee 10 Minuten... Zahlreiche Sportmöglichkeiten: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Wintersport... Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.

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CL-immogroup GmbH

Herr Mag. Roman Dollberger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Roman Dollberger

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