Luxusappartement – Rarität im Zweitwohnsitzgebiet!

5761 Schloßberg

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5761 Schloßberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6662924
Anbieter-ID
0003001018
Stand vom
18.11.2021
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 541,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 374,09
Rück­lage
Netto
€ 112,13
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
21.10.2021
Heizwärmebedarf
121 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Das angebotene Luxusappartement befindet sich in wunderschöner Aussichtslage von Maria Alm am Schloßberg im Zweitwohnsitzgebiet in einem kleinen, exklusiven Appartementhaus.


Über zwei Stockwerke verbunden finden Sie hier eine Wohnung mit exklusiver Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.


Von den 2 Loggien und dem Balkon aus genießen Sie die Aussicht über Maria Alm und den Hausberg Natrun.


Im 1. Obergeschoss des Hauses betritt man die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich. Dort befinden sich auch das Relaxzimmer mit Leseecke, Esszimmer, Küche, Teeküche und das gemütliche Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit WC.


Über die geschwungene Holztreppe erreicht man den großen, repräsentativen Salon mit gemütlichem Kachelofen und Ruheplatz. Im Dachgeschoss befindet sich auch der exklusive Bereich der Eigentümer. Durch den Eingangsbereich mit begehbarem Schrank betritt man den Masterbedroom mit eigenem Badezimmer mit Sauna/Wellness und WC.


Die hochwertige Ausstattung mit Möbeln ist im Kaufpreis inkludiert.


Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Kabelfernsehen und Internetanschluss sind natürlich vorhanden.

Im Keller stehen allen Eigentümern ein Waschraum und ein Skikeller zur Verfügung.


Wohnfläche ca. 190 m² (davon ca. 15 m² Raumhöhe unter 1,50 m)


Zur Wohnung gehören drei große Kellerräume, 2 KFZ-Abstellplätze und eine Einzelgarage.


Baujahr: 1972


Lage

Die idyllische Ortschaft Maria Alm liegt eingebettet inmitten einer unverfälschten Naturlandschaft vor der Kulisse des Steinernen Meeres und des Hochkönigs.


Im Winter bei traumhaften Schneeverhältnissen stehen Ihnen ein weitläufiges Skigebiet, eine Rodelbahn, Langlaufloipen sowie diverse Skitourenrouten zur Verfügung.


Auch im Sommer gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten - ausgedehnte Wander- und Mountainbike-Strecken, der Golfplatz Urslautal, ein Freibad und ein Waldrutschenpark.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie im Ortszentrum von Maria.

Karte nicht verfügbar

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