Luxusanwesen - vollendete Diskretion mit Seepanorama

5310 Mondsee

€ 16.400.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
52 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Zimmer
10
Grundstück
52 000 m2
Wohnfläche
1 803 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
8149384
Anbieter-ID
147
Stand vom
29.12.2022
Kauf­preis
€ 16.400.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 5.047,18
Wohneinheiten
7
Aufzug
Barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Sauna
Kfz-Stellplatz
10
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Imposantes Luxusanwesen in vollendeter Diskretion – hoch über dem Mondsee In einer der unbestrittenen Bestlagen Österreichs thront hoch über dem Mondsee dieses einzigartige, höchst private Luxusanwesen. Das gesamte Areal mit mehreren Parzellen umfasst in Summe ca. 52.000 m2 Grundfläche. Das Haupthaus, eine viergeschossige Villa oberster Güte, bietet eine netto Wohnfläche von über 1.000 m2 mit einem weitläufigen SPA, Liegefläche, Panorama-Pool, Sauna und Relax-Bereich und ca. 600 m2 Terrassenflächen. Alle Terrassen sind überdacht – im Obergeschoss umlaufend. Jedes der vier Stockwerke ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Das Anwesen profitiert von klarem, hochwertigem Design, das dieser Residenz eine Aura höchster Raffinesse verlieht. Eine eigene Wasserquelle liefert reinstes Quell-Trinkwasser. Sie speist den uneinsichtigen, höchst privaten Schwimmteich mit Badeplattformen mit einem Wasserfall und den Fischteich in der unteren Grundstücksebene. Die Intensität des Wasserfalls ist per App steuerbar. Die eigene Trinkwasserquelle kann um weitere Umfänge, z.B. Trinkbewässerung für Pferde in der eigenen Stallung oder auf der Panoramakoppel, erweitert werden. Von 2008 bis 2010 erbaut, bietet das Anwesen weitere top renovierte und äußerst repräsentative Nebengebäude unterschiedlichster Nutzungsart und Größe. Wie ein Atelier, eine Dependance und ein frisch renoviertes traditionelles Bauernhaus. Definitiv unbezahlbar ist der betörende Panoramablick auf den Mondsee und zahlreiche Gipfel der Ostalpen vom gesamten Grundstück mit angeschlossenem Wald. Dieses herrschaftliche Anwesen ist „DER Place to be“ für eine genussorientierte, absolut diskrete Lebenszeit. Nur 20 Fahr-Minuten von der Festspielstadt Salzburg und 30 Fahr-Minuten vom General Aviation Flughafen Salzburg entfernt. Hauptvilla, Dependance, Bauernhaus, 3 außergewöhnliche, im Stil unterschiedliche Bauwerke mit unendlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Luxus-SPA zum Träumen Das Panorama-SPA ist mit größtmöglicher Privatsphäre komplett der Entspannung und der unendlichen Leichtigkeit des Seins gewidmet. Herzstück ist der 45 m2 große Panorama-Pool mit öffenbarem Glasdach und Glasfronten. Dazu eine Glassauna, Relaxbereich und Liegeflächen, die eine wahre Entspannungsoase bilden. Perfekt auch, für einen gemütlichen Abendausklang mit einer guten Flasche Wein aus dem eigenen Weinkeller, wenn die Schneeflocken vor den Fenstern tanzen. Parkplätze außerhalb des Geländes und eigenem Zugang zum Bauernhaus sind optimal für Besucher und Geschäftsmeetings mit Personen die sich nur begrenzt auf dem Anwesen bewegen sollen. Hochwertige Bauausstattung, Heiztechnik & Betriebskosten Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und exklusive Ausstattung garantieren eine hohe Wertbeständigkeit Ihrer Investition. Alle Gebäude des Anwesens sind mit modernen Heizanlagen mit Fußbodenheizung beheizt. Das Haupthaus wird mit einer Erdwärmepumpe, im Wellness-, Poolbereich durch Photovoltaik unterstützt. Die beiden anderen Gebäude sind mit Luftwärmepumpen ausgestattet. Sämtliche Häuser sind an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen. Die eigene Trinkwasserquelle speist die Teiche und kann um weitere Umfänge erweitert werden. Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten neben den Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müllentsorgung, Kanalgebühr) auch alle Heizkosten sowie den gesamten Strombezug. Das Mondseeland – begehrtes Refugium internationaler Persönlichkeiten Schon seit einiger Zeit, wählen immer mehr internationale Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur und Politik wählen das Mondseeland zu ihrem bevorzugten Refugium. Das Zusammenspiel faszinierender Bergwelten, eindrucksvollen Seen, authentischem, dörflichem Charme, Spitzengastronomie und elitären, privaten Rückzugsorten schafft ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Fragen? Wünsche? Ideen? Interesse geweckt? Let´s talk. Gerne senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten weitere Informationen zu. https://publish.flyeralarm.digital/sale-imposing-luxury-estate-consummately-discrete-austria/#1

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