Luxus über den Dächern von Zell am See

5700 Zell am See

€ 2.350,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2023
Online-ID
8035418
Anbieter-ID
10237
Stand vom
24.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.050,00
Provision für Mieter
1.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 450,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir stellen hier eine wunderschöne luxuriöse Penthouse Wohnung direkt im Zentrum von Zell am See vor; so eine Wohnung bekommt man nicht so oft angeboten. Man wohnt mitten im Zentrum und ist doch abseits vom Trubel der Stadt. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.05.2023 ! Sie gelangen bequem von der TG mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Sie logieren in privater Atmosphäre und ansprechendem Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf eine eigene Dachterrasse, ein großes tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, einem sehr schönen Wohn/Eßbereich - ebenfalls mit Zugang auf eine Dachterrasse. Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch eine kleine Galerie, welche sich als angenehmer Rückzugsort anbietet. Alle 3 Dachterrassen (je ca. 10 m²) sind uneinsehbar und man hat einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt, den See und die Stadt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Durch diese Bestlage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants, die Shoppingmeile, der See und sonstige Infrastruktur der Stadt fußläufig schnell erreichbar. Die Bergstadt Zell am See, ist als Bezirkshauptstadt mit ca. 9000 Einwohnern eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs mit internationalem Publikum und ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit bestem Einzugsgebiet. Der Skizirkus bietet mit der Schmittenhöhe und dem naheliegendem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (bei Kaprun) ca. 100 km präparierte Pisten und ist in Verbindung mit dem wunderschönen Zeller See, dem Casino, sowie als Eventlocation eine wichtige Ganzjahresdestination für den Tourismus. Außerdem verfügt Zell am See über einen kleinen Sportflugplatz und über einen wunderschönen Golfplatz. Der nächste Flughafen ist in Salzburg ca. 90 km entfernt. Wir freuen uns sehr Ihnen diese ansprechende Wohnung zeigen zu dürfen. Lassen Sie dieses Ambiente bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Anfragen, um Angabe der vollständigen Namens-, Adreß- und Telefondaten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1727,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 409,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 213,64
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Gesamtbetrag 2350
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Manfreda Jaklitsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10237 - vielen Dank!