Luxus - Penthouse - Wohnung in St. Johann!

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 1.977,31
Gesamtbelastung
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
129 m2
Nutzfläche
164 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
neuwertig
Online-ID
6155693
Anbieter-ID
7563
Stand vom
17.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 BMM
Provision für Mieter
2 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.977,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 277,31
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Heizwärmebedarf
25.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen vom Feinsten, im Zentrum von St. Johann im Pongau. Eine einzigartige Miet-Penthouse-Wohnung für Anspruchsvolle! Neben perfekter baulicher Ausführung mit der Nutzung von Alternativenergie ist die nach Süden und Westen gerichtete teilüberdachte Dachterrasse das Highlight dieser Penthouse Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten - natürlich perfekt isoliert - dominieren den äußert großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich. Zwei als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbare Räume mit eigenem Bad grenzen an den Wohnbereich an. Der Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer, sowie Luxusbad befinden sich im von der Straße abgewandten Gebäudeteil. Abstellraum, als auch eine Gästetoilette sind selbstverständlich vorhanden. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz, von denen Sie natürlich mit dem Aufzug in das Dachgeschoss gelangen.


Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit ca. 129 m², Wohn- Essbereich, Vorraum, sep. Toilette, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (zwischen den beiden Kinderzimmern), Schlafzimmer Eltern, Badezimmer Eltern, Begehbarer Schrankraum, Terrasse, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz; Beheizt wird die Immobilie mittels massivem Einsatz von Alternativenergie mit Wärmepumpe und Photovoltaik.


Lage

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland. Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)

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