Luxus im Salzkammergut: Terrassenwohnung mit Pool und Mondseeblick

5310 Mondsee

€ 3.195.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Gartenfläche
82 m2
Wohnfläche
213 m2
Kellerfläche
19 m2
Nutzfläche
373 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
7674263
Anbieter-ID
MA00810
Stand vom
29.08.2022
Kauf­preis
€ 3.195.000,00
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (141 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
38.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

LUXUSWOHNUNG MIT INFINITY PANORAMAPOOL IM SALZKAMMERGUT Hoch über dem kristallklaren Mondsee entsteht eine Panorama-Luxuswohnung mit beheiztem Pool. Genießen Sie SKY-Loft-Feeling pur kombiniert mit absoluter Ruhe sowie herrlichen See- und Fernsichten in unverbaubarer Hanglage. Auf mehr als 210 qm erstreckt sich die luxuriös ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit umlaufender Terrasse. Freuen Sie sich auf großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster, Smart-Home Steuerelemente, Lift und eine Doppelgarage. Individuelle Kundenwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden! Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen erhalten Sie unter office@bamberger-immobilien.at +43662423420


Ausstattung

• Luxuriöse Wohnung mit Panorama-Pool • Natursteinfassaden • Hochwertige Innenausstattung • Großzügige Raumhöhen • Smart-Home Steuerelemente • Umlaufende Terrasse • Infinity-Panorama-Pool • Großzügige bodentiefe Fensterflächen • Unverbaubares Alpen- und Seepanorama • Doppelgaragen mit beheizter Zufahrtsfläche • Beheizung/Kühlung durch Wärmepumpe • Liftanlage mit privater Steuerung • Privater Kellerbereich • Einliegerwohnbereich möglich • Privater Garten


Lage

PROMINENTE BESTLAGE ÖSTERREICHS - SONNIG UND GEFRAGT Die sonnigen Südhänge des Mondseebergs gelten unbestritten als eine der beliebtesten Bestlagen Österreichs. Das Mondseeland beeindruckt mit majestätischer Natur und optimaler Infrastruktur – vor den Toren der Festspielstadt Salzburg – mit direktem Anschluss an die Autobahn und den Salzburger Flughafen (ca. 20 Fahrminuten). Der entzückende Ort Mondsee ist als einer der Drehorte des berühmten Films „Sound of Music“ weltbekannt und bietet beste Infrastruktur und pure Lebensqualität. Der Schafberg mit Zahnradbahn bei St. Wolfgang, der Attersee, Wolfgangsee oder der Fuschlsee laden durch die Nähe zu entspannten Ausflügen ein.

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